Не знаю, как им это удалось, вот только у нас в городе банки предлагают супер-гипер-ультральготную ипотеку под 9-10 процентов годовых. И это при условиях идеальной кредитной истории, наличия открытого в этом банке счета, оформления страховки, залога приобретаемого имущества, участия в разных программах лояльности и так далее.
Ставка в 7.4 процента, конечно, возможна - вот только это скорее исключение, чем правило.

Это достаточно распространенная практика при покупке в новостройке, когда часть ставки субсидирует застройщик для стимулирования продаж.
Но обычно речь о предложениях по акциям с фиксированными сроками.

Например:
http://dompokolenie.ru/news/fsk_lider_i_vtb24_74/

Именно! Оседлать волну - которая и так придет...

А пока почти о том же, включая разные другие интересные факты из интервью с политологом-американистом Владимиром Можеговым.

В конце выделю важное жирным.


- ....есть замечательное исследование английской дамы-историка левых взглядов Фрэнсис Стонор Сондерс (оно есть и на русском языке) «ЦРУ и мир искусств. Культурный фронт холодной войны». Сондерс погрузилась в архивы и вынесла огромный массив информации, касаемый действий ЦРУ в послевоенный период вплоть до конца 60-х на культурном фронте. Это был действительно полномасштабный мощнейший военный фронт: огромные деньги, информационные ресурсы, силы культурной элиты, целые идейные школы, зарезервированные ЦРУ. В том числе, конечно, и прямое вмешательство в избирательные кампании, начиная с Италии и Франции 1948 г., с целью не допустить прихода левых к власти. Но прежде всего — мощнейшее информационное воздействие на элиты европейских стран. Верховным штабом этой войны был так наз. «Конгресс за свободу культуры», с 1950 по 1967 г. возглавляемый агентом ЦРУ Майклом Джоссельсоном. «Конгресс» имел отделения в 35 странах, управлял громадной системой фондов, курировал издание десятков первостатейных европейских журналов, финансировал новостные телеканалы, организовывал сотни международных конференций, фестивалей, выставок и т. д. Его главной задачей было развернуть интеллигенцию Европы от увлечения социалистическими и национальными идеями к «американским ценностям».

Сондерс рисует потрясающую своими масштабами картину. Но думаю, даже она не дает всей картины. Существует еще одно исследование авторитетного американского психолога Кевина МакДональда «Культура критики» (оно тоже есть на русском), показывающее иной фронт той же войны, которую подобные же американские центры, «школы» (или, точнее, интеллектуальные банды) вели против уже консервативных ценностей в самих США: так называемые «Нью-Йоркские интеллектуалы», «Франкфуртская школа», боасианская школа в антропологии, фрейдизм, секта неоконсерваторов, постмодернистская философия и т. д. Два эти исследования позволяют в какой-то мере оценить настоящие масштабы и истинную глубокую подоплеку этой войны… За несколько десятилетий этим «культурным бандам», щедро финансируемым ЦРУ, удалось сокрушить в общем-то очень консервативный и национально ориентированный западный мир, увлеченный кейсианством и социалистическими идеями в экономике, и полностью «свернуть ему мозги» на рельсы неолиберализма и глобализма…

«СП»: — В реальности кто-то в мире еще этим занимается или Штаты остаются «монополистом»? Зачем они тогда добровольно «делят славу» с Россией?

— Разумеется, ни у кого в мире больше нет таких сил и возможностей. Ну, разве что, Израиль еще занимается подобной пропагандистской деятельностью по всему миру, но конечно в меньших масштабах. (Если, разумеется, не считать того, что через свое лобби в США сам Израиль во многом контролирует американские политические элиты). СССР в свое время имел возможности вести такую пропаганду, поскольку представлял собой альтернативную США силу и обладал соответствующей идеологией. Но и СССР проигрывал тогда по всем фронтам. Собственно, он и был снесен этим фронтом идеологической войны, когда к власти в США пришли Рейган и неоконы. Оказалось, что СССР нечего было противопоставить столь мощной духовной агрессии. Особенно, когда внутри страны ее поддержал московский «интеллигентский орден», который в 80-е гг. США стали очень и очень щедро финансировать. То, что сейчас способна делать в этом смысле Москва не идет ни в какое сравнение с возможностями Вашингтона.

... «СП»: — Насколько, по-вашему", «российское вмешательство» — долгоиграющая тема для американской политики? Прекратится ли когда-нибудь эта истерия?

— Ну, самой «теме вмешательства» придет конечно конец, не может же она длиться вечно. Одно уступит место другому. Это ведь все тактические удары, стратегически же идет война за власть над миром, война идей. И России, и ее режиму в ней вынесена черная метка. Страна и ее режим признаны непригодными для демократии. Позиция неоконов здесь совершенно недвусмысленна. Если при Рейгане им удалось теми же методами свалить СССР, почему это не получится и сегодня? Неоконам нужен новый Ельцин и новый благообразный режим — новые гусарские, березовские, авены, фридманы, или же новые троцкие, свердловы, зиновьевы — то есть, благонадежные и приличные с их точки зрения люди. Пока этого не произойдет, война будет продолжаться. Правда, здесь надо сделать важное уточнение.

Сам сегодняшний шквал истерии связан во многом с тем, что неоконы потерпели серьезное поражение внутри самих США, когда к власти пришел Трамп. И здесь у нас есть возможности для маневра. Но для того чтобы обрести силу, России необходимо обрести идеологию, причем не только для внутреннего пользования, но такую, на которую могли бы опереться антиамериканские, антимондиалистские силы во всем мире. В СССР такая идеология была. И сейчас ей пора возникнуть. Конечно, это будет уже не марксизм. На мой взгляд, это должна быть консервативно-социалистическая идеология, опирающаяся на христианские ценности и социалистическую экономику и направленная, прежде всего, против международной финансовой олигархии.

Не против Запада или Америки, а против тех сил, которые и Америку, и Европу сегодня оккупировали — против банды международных ростовщиков и обслуживающих ее банд неолибералов, неоконсерваторов, культурмарксистов, мондиалистов и прочей подобной камарильи. Такую идеологию поддержат все традиционные, консервативные, национальные и даже благонамеренные левые силы во всем мире. В том числе и на Западе, и в самих США. Только тогда мы обретем настоящих союзников и сможем развернуть собственный фронт идеологической борьбы.

Отсюда: https://svpressa.ru/politic/article/193456/

Но зачем это специально узнавать, напрягаться и вообще решать проблему - если можно сидеть на диване и ныть про #вывсёврети! и #сбербанкчтобтысдох!, мм?
Зачем хоть немного включать голову и пытаться сообразить, что т.н. "низкий" процент кредитования ЦБ у ФРС включает в себя, как говорил О. Бендер "много мелких суетливых движений"?

Я устал, если честно, от этих виртуальных специалистов-по-всему-на-свете. Сравнивают теплое с мягким на голубом глазу - и ни разу не меняются в лице.
Например: золотое ельцинское время, получали миллионы, а не как сейчас жалкие тысячи!..

Норм, чо.

PS

Деликатный нюанс: если говоришь, что вот так и так, это, мягко выражаясь, неправда - ты сразу или врешь, или провоцируешь. Про цены общались, я выложил фотку с местными ценами на яблоки - как меня разоблачили!.. как зафиксировали вдоль и поперек!.. Любо-дорого.

Вы, похоже, не уловили сарказма в моем предыдущем сообщении. Где вы в нашем обществе, а тем более в его верхушке, видели нестяжательство? Насколько сильно оно там распространено?

Вы в курсе, что немногочисленные примеры исключений не могут характеризовать ситуацию в целом?

Нет - как раз ваш прямолинейный и ожидаемый сарказм я уловил. Но так как он ..слегка плоский, я и не стал комментировать.

Поэтому и написал про то, можно "оседлать волну".

Вообще у Сбера 7.4% - вполне себе текущее предложение:
https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/h.../buying_project

Да, там целый ряд условий, и не по всем объектам, но оно существует.
И даже 6% есть для семей с детьми с господдержкой.

Здесь вряд ли можно говорить о какой-то "ситуации в целом".
Тогда уж можно начать с того, что доброй трети населения ипотека вообще недоступна, ни под каким соусом.
Это тоже будет характеризовать ситуацию, угу.
Покупка недвижимости - вообще штука тонкая.
"В целом", не следя за рынком, не вылавливая подобные спецпредложения, можно сильно пострадать материально

Например, для меня.
Сбербанк не дает бабло на 30 лет. Говорит, не доживешь до 90 - ну не сволочь ли? Какое его собачье дело?
Я, правда, отдавать и не собираюсь, еще чего! Кровососы проклятые. А начнут давить - моментально в СМИ: коллекторы зрения лишают!

Ишь...

Простите, но ваш тезис звучит как чистейшей воды маниловщина. С этими вот людьми - и идеология нестяжательства, которую еще и предполагается продвигать в мире? Как ее вообще продвигать, если даже церковнослужители, которым вроде как по сану положено, не особо-то к ней тяготеют?

Ну это да. С доходом на человека в районе пятнадцати тысяч ипотеку себе вряд ли можно позволить даже под 7 процентов спецпредложения по суперльготной программе. Ну зато тема нестяжательства тут актуальна, конечно.

Да, я сейчас рассматриваю покупку квартиры в ипотеку, поэтому изучаю рынок: процент на новостройки реально ниже, но купить новостройку сложнее, потому что цена на неё обычно процентов на двадцать выше средней рыночной при том, что это будет квартира с голыми стенами, в которую, чтобы заехать, нужно выгнать ещё миллион хотя бы. Из плюсов, конечно, большая площадь. Но мне не нужны сто квадратов за шесть миллионов, если я могу позволить себе только шестьдесят за три.

Так новостройку на котловане брать нужно, тогда будет не +20% к рынку, а -30%.
Мы брали - 30% к рынку и еще -15% от этой цены по летней акции.
С лихвой покрывает ремонт и даже банковский процент за 1,5 года ожидания.
Другое дело, когда жилье приходится снимать, да еще и ипотеку за недострой выплачивать.
Хотя несколько знакомых таким образом жильем затарились.
Но это, как правило, подразумевает несколько лет жесткой экономии.

Хах. Здравствуйте, обманутые дольщики. Ну я утрирую, конечно, но риск весьма и весьма существенный. В первую очередь надо узнавать, какой процент квартир застройщик продает на ранней стадии, а эта информация отнюдь не всегда доступна.

С 1 января застройщики должны отчислять 1% от стоимости объектов в компенсационный фонд. Если застройщик обанкротится, то дольщику вернут все вложенные деньги. Если застройщику не хватит денег на завершение строительства, ему добавят из фонда.

То есть нам мало того, что нас регулярно по левой щеке как холопов хлещут, нам надо окончательно стать врагами во всех смыслах, навесить на себе ярлыки и правую щеку подставить? Тогда наша идеология это мазохизм. А давайте облегчим противнику задачу и сразу запишемся во всё то, что он с радостью бомбит. А давайте станем новым жупелом вокруг которого соберутся идеологические противники америки, которые нас за это будут любить, требовать для себя денег от богатого брата, морально поддерживать, но не воевать за нас, а подстрекать к тому, чтобы мы опять как-то сами с США разобрались.

ЭТОТ ДОЛБАННЫЙ ИДИОТИЗМ ЗАКОНЧИТСЯ КОГДА-НИБУДЬ?

В данный момент мы политический и экономический соперник. Нам этого мало? Нам надо ещё и идеологическим соперником стать? Чтобы уже совсем всё. И вернуться на сто лет назад.

А главное, что во все пихается православие. Будто это единственная религия. Многоконфессиональность вообще никак не учитывается.

Вы ошибаетесь. Посмотрите программы "Духовно-нравственного воспитания" - есть место всем. Да, православие педалируется, но Ваше высказывание основано на преувеличении, грешит излишней категоричностью.

Мне кажется, Алексей, что в том документе всё же имелось в виду именно православие, в качестве "традиционных Русских религий", хоть и сформулировано во множественном числе.

Какой имеется в виду?

Ну теперь обманутых дольщиков не будет, вообще 100%. Осталось разобраться с теми, кто есть, 38 тыс. по данным минстроя на 2017

Времена меняются - меняются элиты. Элиты - они что вечные, по-вашему?

Не забывайте для примера, что новый лидер мира, чья звезда уверенно встает на востоке, от своей идеологии не отказался - в сторону тех же "европейских ценностей". Хотя номенклатура этой страны тоже любит деньги. Но это не заставляет их отказываться от своей идеологии и не мешает ее развивать.



Видите ли - с идеологией все обстоит именно так, хотите вы или нет. Если у вас нет своей идеологии, будете исповедовать чужую - которую вам старательно будут закладывать в голову через оба уха.

А выбор этих идеологий на сегодня небольшой. Либо западная глобалистская - которая нас и похоронит, ибо она будет служить только для нашего разрушения. Либо китайское конфуцианство в адаптированном Дэн Сяопином коммунизме - а она будет служить для нашего подчинения.

Есть одно железное правило, которое никогда не нужно забывать. Нельзя играть по чужим правилам - вы проиграете. Противнику всегда нужно навязывать свою игру. Свои ценности.

Россия может выдвинуть новую идеологию - в таком варианте:

1. Совесть (ответственная мировая политика). Мы не зажигаем пожары, мы несем мир и уважение к жизни.
2. Нестяжательтсво (приоритет человеческого над материальным - противопоставление западному уходящему гедонизму и пустоте).
3. Яблони на Марсе (общечеловеческий проект, в который можно было бы втянуть все заинтересованные страны. Вместо того, чтобы истерично выяснять кто главный перец на планете - что нас с неизбежностью ведет к третьей мировой - путь США)

Ну например:
http://74445s003.edusite.ru/OfficialDoc/FG...NOO/fgosI_6.htm

Это пример того, что гугл дал в ответ на запрос о подобной программе... Есть и другие - везде то же самое.